Kun maailman ensimmäinen emännöintitoimisto aloitti toimintansa pääkaupunkiseudulla vuoden 2020 alussa, tavoitteena oli uudistaa kiinteistöalaa, rankalla kädellä. Aamun tarjoamille nykyaikaisille kiinteistöjohtamisen palveluille onkin ollut alusta asti suurta kysyntää – ilahduttavasti myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella, kertoo Aamun perustajaosakas Jussi Laukkanen.
”Olemme saaneet useita pyyntöjä, että laajentaisimme toimintaamme myös Tampereelle”, Laukkanen sanoo.
Koska yrityksen palvelut on haluttu suunnitella asiakkaiden tarpeiden mukaan, Aamun perustajat tapasivat yli sata taloyhtiöiden edustajaa ennen toiminnan käynnistämistä. Tavoitteena oli saada mahdollisimman kattava käsitys siitä, minkälaisia palveluja taloyhtiöt isännöitsijältään oikeasti haluavat. Sama toimiva kaava toistettiin myös Tampereella.
”Teimme kotiläksymme huolella ja laadimme kattavan markkina-analyysin. Analyysi vahvisti, että Tampereella on kysyntää modernille kiinteistöjohtamisen toimijalle, joka asettaa asiakkaan edun aina etusijalle”, Laukkanen kertoo.
Uudistamassa Suomen halutuinta kaupunkialuetta
Ei ole sattumaa, että kyselyitä uuden ajan kiinteistöjohtamisen palveluista on tullut nimenomaan Tampereen suunnalta.
”Tampere on tutkimusten mukaan Suomen halutuin kaupunkialue ja kehitys on mennyt täällä eteenpäin isoin harppauksin”, kuvailee Aamun Tampereen toimipisteen vetäjä Janne Jaakkola.
Tampereella on tehty viime vuosina miljoonaluokan investointeja kiinteistö- ja infrahankkeisiin. Esimerkkeinä alueen kasvusta ja vetovoimasta Jaakkola mainitsee Hämpin parkin, Rantatunnelin ja Kauppakeskus Ratinan. Myös elokuussa liikennöintinsä aloittavan ratikkaradan varrelle rakennetaan paljon uusia kerrostaloja.
Aamun toimintaan Jaakkolan houkutteli mukaan mahdollisuus päästä rakentamaan uutta, raikasta toimijaa Tampereelle. Vaikutuksen tekivät myös Aamun nuorekkaat perustajat, jotka eivät ole kangistuneita alan vanhentuneisiin käytäntöihin.
Kiitetyn uran isännöitsijänä tehnyt Jaakkola tarjoaa tamperelaisille taloyhtiöille monialaista osaamista: teknisen isännöitsijän pätevyyden lisäksi Jaakkolalla on takataskussaan myös konetekniikan diplomi-insinöörin paperit. Tampereen toimipisteen vetäjänä hän pääsee toteuttamaan pitkäaikaisen tavoitteensa yrityksen johtamisesta omistajan roolissa.
”Ennen kaikkea Aamun konseptissa vakuutti tiedolla johtaminen sekä sähköisten järjestelmien mahdollistama läpinäkyvyyden lisääminen ”, Jaakkola summaa.
Tukena uudessa työssään Jaakkolalla on vahva tiimi Aamun osaajia. Emännöintitoimisto Aamu työllistää yli 20 eri alan erikoisosaajaa, asiakaspalvelun ammattilaisista teknisiin asiantuntijoihin ja kirjanpitäjistä analyytikkoihin ja ammattitinkaajaan.
Lue lisää: Töissä Emännöintitoimistossa: ”Voi olla vaikea löytää parempaa työpaikkaa”
Läpinäkyvää taloudenpitoa ja tiedolla johtamista
Tiedolla johtaminen ja taloyhtiön edusta huolehtiminen eivät jää Aamulla pelkäksi puheeksi. Hyödyntämällä ainutlaatuista taloyhtiötietokantaa ja analytiikkaa Aamu on löytänyt pääkaupunkiseudun taloyhtiöille jopa kymmenien tuhansien eurojen vuosittaisia säästöjä.
Aamun toteuttama vertailuanalyysi osoittaa, että myös Tampereella monet taloyhtiöt maksavat aivan liikaa esimerkiksi laajakaista-, vakuutus- ja vaihtomattosopimuksistaan. Asiantunteva ammattilainen tunnistaa nämä ylihintaiset sopimukset ja kilpailuttaa ne taloyhtiön eduksi.
Alkuvuoden kartelliuutiset ovat saaneet monet taloyhtiöt tarkastelemaan isännöintipalveluitaan uudessa valossa. Taloyhtiöiden hallitukset kaipaavat nyt aiempaa enemmän läpinäkyvyyttä taloyhtiön talouden hoitoon ja raportointiin. Janne Jaakkola on huomannut, että tahti, jolla taloyhtiöt vaihtavat isännöintitoimistoaan on kiihtynyt selvästi myös Tampereella. Raikkaalla otteellaan Aamu erottuu joukosta edukseen ja kiinnostus emännöintipalveluita kohtaan on ylittänyt odotukset. Tavoitteet Tampereella ovat korkealla.
”Rakennamme Aamusta Tampereella alan parhaimman yrityksen ja halutuimman työpaikan”, Jaakkola summaa.
Haluatko kuulla lisää palveluistamme? Ota rohkeasti yhteyttä, kerromme mielellämme lisää!
