Taloyhtiön kunnossapitovastuu säädetään asunto-osakeyhtiölaissa. Kun huoneistossa ilmenee korjattavaa tai asennettavaa, jakautuu vastuu taloyhtiön ja osakkaiden välillä. Vastuunjako määrittää, kumpi osapuoli teettää ja maksaa huoltotyön. Joissain tapauksissa taloyhtiön yhtiöjärjestys voi asettaa poikkeuksia vastuunjakoon.
Pyydämme ilmoittamaan kaikista havaituista vioista viipymättä huoltoyhtiölle. Ilmoittamaton pieni vika voi pitkällä aikavälillä aiheuttaa huomattavaa vahinkoa. Kunnossapitoa vaativista kiireettömistä vioista ilmoitus on kätevintä tehdä sähköisellä vikailmoituslomakkeella.
Alla olevassa vastuunjakotaulukossa on esitetty vastuunjako osakkaan ja taloyhtiön välillä. Vastuunjakotaulukossa esitetyt tulkinnat perustuvat asunto-osakeyhtiölakiin.
Vesikatto
Lattiat ja sisäkatot (ylä-, ala- ja välipohja)
Ulkoseinät, väliseinät, pilarit ja palkit
Parvekkeet
Kuivatilojen pinnoitteet, kuten sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, laatoitus, parketti, laminaatti ym.
Märkätilojen pinnoitteet, kuten laatoitus, märkätilan maali tukikankaineen, mikrosementti, muovipinnoite
Huoneiston ulko-ovi ja 2-lehtisen parvekeoven uloin ovi
Ulko-ovien ja parvekeovien tiivisteet
Ulko-ovien maalaus
Huoneiston väliovet ja sisäovet
Kynnykset
